The Economist. Special report on property / Informe especial sobre propiedad inmobiliaria

The Economist published a special report on property on the March 5th-11th 2011 issue. Through fourteen pages one can read a global study that deals also with the Spanish situation. We have extracted a few paragraphs devoted to Spain.

Page 6. In Spain the IMIE index showed a (year-on-year) fall of 3.9% in December, taking prices back down to levels last seen in 2005.

Page 7. In a report last December the Bank of Spain reckoned that the country has a glut of 700,000-1.1m unsold homes, which will continue to weigh on prices this year. Bernstein Research estimates that these unsold houses will take four or five years to clear, and even that may be too optimistic given high unemployment, the threat of a sovereign-debt crisis and fewer immigrants. It could have been worse: Spanish banks have repossessed huge amounts of land that had not yet been built on, and residential mortgage standards are rather conservative. But the oversupply means that prices will keep falling. They have dropped by only 16% from their peak in real terms, and Bernstein reckons the eventual fall will be more like 30%.

Page 15. Spain’s residential mortgage standards were fine, but the same could not be said of bank’s lending to developers.

The Economist publicó un informe especial sobre propiedad inmobiliaria en su número del 5 al 11 de marzo de 2011. A través de catorce páginas puede leerse un estudio global que también se ocupa de la situación española. Hemos extraído algunos párrafos dedicados a España.

Página 6. En España el índice IMIE mostró en diciembre de 2010 una caída interanual del 3,9% reduciéndose los precios a niveles vistos por última vez en 2005.

Página 7. En un informe del pasado diciembre el Banco de España reconocía que el país tiene un exceso de entre 700.000 y 1,1 millones de viviendas sin vender, que continuarán pesando sobre los precios este año. Bernstein Research estima que librarse de este volumen de viviendas sin vender llevará cuatro o cinco años, y que incluso eso puede ser demasiado optimista, dado el alto desempleo, la amenaza de una crisis de la deuda soberana y menos inmigrantes. Podría haber sido peor: los bancos españoles han embargado enormes cantidades de tierra en las que aún no se había construido, y las normas de hipotecarias residenciales son más bien conservadoras. Pero el exceso de oferta significa que los precios seguirán cayendo. Se han reducido en solo un 16% desde su máximo en términos reales, y Bernstein reconoce que la caída final será del orden de un 30%.

Página 15. Las normas para la concesión de hipotecas residenciales en España estaban bien, pero no puede decirse lo mismo de los préstamos bancarios a los promotores.

Otra clase de administración es posible / Another kind of administration is possible

Several owners have passed some information on to us that we should take into account with respect to the 2011 AGM.

- Hacienda Riquelme’s administration charges us just about 10 € per apartment & month (total community, 220.000 €). See the post Updated 2010 budget.
- Condado de Alhama’s administration has offered us same service by 4,5 € (about 100.000 €).

During the first year of operation of the new Condado de Alhama administration they improved all services and reduced the general budget by 600,000 €. Merely by way of an example of the enhanced management carried out is the way they use the private area of their website.

- Incidents management. Residents can notify them and follow their solution on that page.
- Economic management. It is available to any owner and there are quarterly reports.
- Service Management: The contracts are fully documented and there is detailed compliance monitoring.

From the beginning, this blog has been very critical about Hacienda Riquelme’s current administration (see for example the FAQ published in October 2010). Condado de Alhama’s experience shows that another kind of administration is possible.

Related link: Murcia collegiated estate administrators list

Varios propietarios nos han pasado algunos datos que conviene tener en cuenta cara a la AGM 2011.

- La administración de Hacienda Riquelme nos cobra unos 10 € por apartamento y mes (220.000 € en total en 2010). Vea la entrada Presupuesto 2010 actualizado.
- La administración de Condado de Alhama nos ha ofertado el mismo servicio por 4,5 € (unos 100.000 €).

En el primer año de actividad de la nueva administración de Condado de Alhama se mejoraron todos los servicios y se redujo el presupuesto general en 600.000 € (cien millones de pesetas). Un ejemplo de la gestión mejorada que llevan se puede ver en el uso que hacen de la zona privada de su web.

- Gestión de incidencias. Los residentes pueden notificarlas y seguir su solución en dicha página.
- Gestión económica. Está a la vista de cualquier propietario y hay informes trimestrales.
- Gestión de servicios: Tienen completamente detallados los contratos  y realizan un exhaustivo seguimiento de su cumplimiento.

Desde el principio este blog ha sido muy crítico con la actual administración de Hacienda Riquelme (vea por ejemplo las Preguntas frecuentes publicadas en octubre de 2010). La experiencia de Condado de Alhama muestra que otra clase de administración es posible.

Enlace relacionado: Listado de administradores de fincas colegiados de Murcia

18 de agosto de 2010 / August 18, 2010

AGM 2011

This blog was created just after the 2010 AGM. In eleven months we have received 9,400 visits from over 3,500 visitors who viewed 24,500 pages.

Este blog se creó a raíz de la AGM 2010. En once meses hemos recibido 9.400 visitas de más de 3.500 visitantes que han visto 24.500 páginas.

If you print the full content of the blog you will need about 200 A.4 pages. The information published is largely thanks to the collaboration of many people who have sent us articles, news, revised translations, proposed topics, written some comments, asked questions, etc. Thank you all very much.

Si imprime el contenido completo del blog necesitará unas 200 hojas DIN A4. La información publicada se debe en buena medida a la colaboración de muchas personas que nos han enviado artículos, noticias, que han revisado las traducciones, propuesto temas, escrito algunos comentarios, hecho preguntas.... A todos, muchas gracias.

In our first post (you can find all of them arranged in the page Blog post index) we explained how our aim is to help to achieve the best and improve the performance of one of the most beautiful resorts in the province of Murcia. We have an opportunity to do it at the AGM 2011.

En la primera entrada publicada (puede encontrarlas todas ordenadas en la página Índice de entradas al blog) exponíamos nuestro objetivo de contribuir a sacar el máximo partido y a mejorar el funcionamiento de uno de los resorts más bonitos de la provincia de Murcia. Tenemos una oportunidad de conseguirlo en la AGM 2011.

This year a number of issues requested by some owners will be addressed. If we want a transparent administration and management, that defend owners’ interests efficiently, it is now the time to achieve it.

Este año se tratarán una serie de puntos solicitados por algunos propietarios. Si queremos una administración y una dirección transparente, que defiendan eficazmente nuestros intereses, ahora está en nuestra mano conseguirlo.

Lista de puntos solicitados por propietarios (Estragón 2, Almizcle 7)

1. Propuesta y votación para la creación de una delegación compuesta por dos propietarios de nacionalidad española y dos más de cualquier otra nacionalidad para ayudar en las negociaciones de contratos y mejora de servicios a la comunidad.

2. Propuesta y votación para definir la duración de los contratos que afectan a la Comunidad General a un año, empezando el 1 de Abril y acabando el 31 de marzo del año siguiente.

3. Explicación por parte del administrador sobre las diferencias existentes entre los estatutos de las subcomunidades (bloques) y los de la Entidad Urbanística de Conservación ¿Cómo repercute los servicios asumidos por la Comunidad General en el IBI? ¿Quién está pagando la electricidad del alumbrado de las calles?

4. Explicación de las acciones tomadas respecto a la existencia de pozos y fuentes en el Resort, a partir de la información proporcionada por algunos vecinos al administrador.
Exposición del informe técnico.

5. Propuesta y votación para que los votos se consideren acorde a los coeficientes de participación.

6. Exposición de los acuerdos de compensación por los que PW (o actual empresa equivalentes) no paga y/o no pagaba sus cuotas de comunidad.

7. Explicación del estado actual del recurso legal común referente a los defectos de construcción.

8. Propuesta para que cada subcomunidad decida, si ve oportuno, la provisión de un fondo de reserva para el repintado de fachadas y otros elementos comunes de cada bloque, tales como las barandillas metálicas de las rampas de acceso a los sótanos.

9. Explicación sobre las zonas no terminadas y no transferidas a la Comunidad de Propietarios, así como la repercusión de su estado en la futura recepción. ¿Qué zonas quedan por recepcionar?

10. Explicación por parte del administrador de las repercusiones legales y económicas sobre la rescisión del actual contrato de mantenimiento de ascensores, firmado a 10 años, por parte de Margaret Daniels, sin ninguna autorización por parte de cada una de las subcomunidades (bloques). ¿Quién es el responsable en caso de una supuesta demanda de la empresa mantenedora (KONE)?

11. Propuesta y votación para que cada bloque pueda funcionar independientemente, según permite la Ley de Propiedad Horizontal. Ello incluye al menos la propuesta de creación de cuentas bancarias independientes y la definición de sus órganos de gobierno.

12. Licitación del contrato del administrador de la comunidad general y de cada una de las subcomunidades.

13. Presentación de las cuentas de una forma completa, incluyendo recaudación general, morosidad, endeudamiento, estado del superávit anterior generado y el actual. ¿Existe fondo de reserva de la comunidad general y cómo se gestiona?

14. Propuesta y votación para que cada edificio pueda elegir libremente su proveedor de telecomunicaciones cuando expire el actual contrato.

List of points required by owners (Tomillo 5)

1. In order to choose the best service providers for our community services, we ask that the General owners meeting vote for a sub-Committee of two Spanish and two other European owners who have prior contractual dealings, and communication with possible providers.

2. We ask for a General owners meeting vote for new contracts to be signed for only one year, in agreement with elected administrator/committee duration. We also recommend the General owners meeting vote for contracts start and finish on 1st April. We ask that the General Owners Meeting vote that the newly signed gardening and security contracts are illegal as this is the responsibility of the new President and Committee after the March 2011 AGM's

3. We seek an explanation of your transparency in your job, and professionalism. There are considerable doubts now being raised by owners.

4. We want a clear explanation about differences between Sub-Communities statutes (signed by every owner with notary when we bought our properties) and Urban Conservation Entity. Firstly what has happened to issues assumed to be covered by Murcia Town Hall, and Secondly what agreement was reached by Town Hall and builder company? How does it affect owners relating to their IBI Spanish tax? We also request an explanation to
a) Who is paying for the street lights and should the accounts include this cost/provision?
b) What provision is being made for the repainting of the buildings in the accounts?

5. Relating to existing water wells and water springs on the resort, and use of water, and despite several months of communication we seek an explanation on what are you doing to lower our water costs?

6. We ask for the General owners meeting vote in agreement with the participation coefficients we have as apartment owners, block and phase members, as we pay our community fees. We consider that way as only fair.

7. We request you publish “compensation agreements” because Polaris World (or actual equivalent company) didn’t and/or don’t pay fees for their past and actual properties.

8. We want a public explanation to every owner about actual state of construction defects claim.

9. We seek an explanation about resort areas which are not finished and have not yet transferred to our Community ownership for example perimeter railings to the resort.

10. We ask that the General owners meeting vote to decide that the 10 year lift contract is illegal as this was never presented or approved to each Sub Community that is directly responsible for this cost.

11. We ask that the General owners meeting vote to set up separate bank accounts for each sub community if they so require so that each subcommunity and decide if they so should wish to perform there own administration and secretary duties as contained in our statutes "Each one of the sub communities will be independent in its organization and functioning, it will be able to appoint its respective governing bodies"

12. We ask that the General owners meeting vote for the competitive retendering of the Resortalia contract.

Sucina, ayer, hoy y siempre / Sucina, yesterday, today and forever

Some time ago a Polaris World Forum participant opened a thread asking about the advantages of Hacienda Riquelme compared to La Torre. Another participant wrote that being located near Sucina is an important asset. An increasing amount and variety of services can be found in the village, only three minutes far away by car from the resort (there is a list of most of them at Sucina. Services available).

Dynamism of Sucina is also evident in all type of activities (recreational, cultural, sports, music…) that neighbours organize during the year. If you are interested in being informed about all these current issues, and also about characters and stories of the village, the best website is with no doubt the blog Sucina, ayer, hoy y siempre (Sucina, yesterday, today and forever). It is in Spanish but includes a tool for automatic translation into many languages.

Hace meses, un participante en Polaris World Forum abrió un hilo para preguntar por las ventajas de Hacienda Riquelme respecto a La Torre. Otro forista comentó que estar cerca de Sucina es un activo importante. Un número y variedad creciente de servicios se pueden encontrar en el pueblo, a sólo tres minutos en coche del resort  (puede encontrar una lista bastante completa en Sucina. Servicios disponibles).

El dinamismo de Sucina se manifiesta también en las numerosas actividades de todo tipo (lúdicas, culturales, deportivas, musicales….) que organizan los vecinos a lo largo del año. Si quiere estar enterado de todas ellas, de los temas de actualidad y de los personajes y la historia del pueblo, el mejor sitio que puede encontrar en Internet es sin duda el blog Sucina, ayer, hoy y siempre. Está en español pero incluye una herramienta para la traducción automática a casi cualquier idioma.

Boletín de febrero 2011 de Tomillo 5 / Tomillo 5 February 2011 Newsletter

February 2011 Newsletter is already available. This month it focuses on AGM 2011 and several issues related to contracts: no provision for repainting the resort, total Community street light budget, Resortalia re-tender, building defects and 3 years contracts with no defined Service Level Agreements. It is worth having a look.

El boletín de febrero 2011 ya está disponible. Este mes se centra en la próxima AGM 2011 y en varios puntos relacionados con contratos: inexistencia de provisión de fondos para el repintado del resort, renovación de Resortalia, defectos de los edificios y contratos firmados con una vigencia de 3 años pero sin que se hayan definido Acuerdos de Nivel de Servicio. Vale la pena que le eche un vistazo.

Tendedero plegable / Space saving drying rack

If you spend long periods of time without going to Hacienda Riquelme you may want to install a drying rack with extendable drying rails like the one shown in the picture. The rails disappear when folded so that the drying rack is protected from dirt, takes up little space and goes almost unnoticed. There are models up to 1 meter wide and they include a towel bar.

Si pasa largas temporadas sin venir por Hacienda Riquelme tal vez le interese instalar un tendedero extensible como el mostrado en la imagen. Se puede plegar y cerrar. Así queda protegido de la suciedad, ocupa poco y es muy discreto. Existen modelos de hasta 1 metro de ancho que incluyen una barra para toallas.

Webs sobre la flora de Murcia / Websites about flora of Murcia

Región de Murcia is not known for having a large amount of forest. However, this limited variety and quantity of tree species is largely compensated by the abundance of shrubs, flowers and plants in general. A proof of this can be found through the links included below. These are just a few but selected among many other links. All can be found as well in Región de Murcia. Links.
La Región de Murcia no se caracteriza por una gran riqueza forestal.  Sin embargo, la limitada variedad y cantidad de sus especies arbóreas se ve compensada en buena medida por la abundancia de especies de arbustos, flores y plantas en general. Buena prueba de ello se puede encontrar mediante los enlaces incluidos a continuación. Son sólo unos pocos pero seleccionados entre otros muchos. Todos estos enlaces los puede encontrar también en Región de Murcia. Enlaces.

FLORAMU: Flora ornamental autóctona de la Región de Murcia
Flora de Murcia
Hierbas y Flores de la Región de Murcia
Flora silvestre del Mediterráneo occidental
Árboles ornamentales

Note that websites listed in the post Websites about Nature and Environment of Murcia also include sections dedicated to flora.
Tenga en cuenta que los sitios listados en la entrada Webs sobre naturaleza y medioambiente de Murcia también incluyen apartados dedicados a la flora.

We talked about the pdf book Mediterranean wild species with ornamental value (in Spanish) in previous posts several months ago. If you want to download it now click here (8,5 Mbytes).
Hace varios meses, en entradas anteriores hablamos del libro en pdf Especies silvestres mediterráneas con valor con valor ornamental (en español). Si quiere descargarlo ahora haga clic aquí (8,5 Mbytes).

Consejos para ahorrar energía / Energy saving tips

IDEA (Institute for Diversification and Saving of Energy) has an entertaining little book entitled Practical Energy Guide: efficient and responsible consumption on its website (the website is in Spanish, Catalan, Euskera, Galician and English). It is available to anyone interested. It has become a classic in its third edition. To download it in pdf and / or request a free printed copy go to the publications page by clicking here and then select this book. It is in Spanish but we are sure that other governments offer similar titles. Do you know any links?

El IDAE (Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía) tiene en su web (en español, catalán, euskera, gallego e inglés) a disposición de cualquier interesado un ameno librito titulado Guía Práctica de la Energía: consumo eficiente y responsable. Se ha convertido en todo un clásico y va por su tercera edición. Para descargarlo en formato pdf y/o solicitar una copia impresa gratuita vaya a la página de publicaciones haciendo clic aquí y luego seleccione el libro. El texto está en español pero seguro que los gobiernos de otros países ofrecen títulos similares ¿Conoce algún enlace?

Webs sobre la fauna de Murcia / Websites about wildlife of Murcia

After publishing the post Websites about Nature and Environment of Murcia, we missed others dedicated to fauna and flora. This post is about wildlife. The one on flora is coming soon.

The selected websites below contain excellent photographs and texts written by experts (in Spanish). All these links and many more can be found also at Región de Murcia. Links page.

Tras publicar la entrada Webs sobre naturaleza y medioambiente de Murcia, hemos pensado que faltaba una dedicada a la fauna y otra a la flora. Esta es la dedicada a la fauna. La de la flora esperamos prepararla pronto. 

Los sitios web seleccionados e incluidos a continuación contienen excelentes fotografías y textos escritos por expertos (en español). Todos estos enlaces y muchos más los puede encontrar también en la página Región de Murcia. Enlaces.

Anuario Ornitológico de la Región de Murcia (informes)
Anuario Ornitológico de la Región de Murcia
Anuario Herpetológico de la Región de Murcia
Anuario Entomológico de la Región de Murcia
Anuario Aracnológico de la Región de Murcia
Mamíferos de Murcia
Pajaricos de Murcia

We have uploaded many posts on birds and we also wanted to include some more general links on birds of Spain.

Tenemos bastantes entradas publicadas sobre aves y hemos querido aprovechar para incluir también otros enlaces más generales, sobre aves de España.

SEO/Birdlife
Pajaricos
Aves ibéricas

Webs sobre naturaleza y medioambiente de Murcia / Websites about Nature and Environment of Murcia

Nature in the Region de Murcia is both diverse and fragile. Luckily there are many resources on the Internet that help us to learn, enjoy and care for this wealth. We include a selection of links. A brief description of their content is available at Región de Murcia. Links page.

La naturaleza de la Región de Murcia es a la vez variada y frágil. Por fortuna existen una gran cantidad de recursos en Internet que nos ayudan a conocer, disfrutar y cuidar esta riqueza. Incluimos una selección de enlaces. Una breve descripción del contenido de cada uno la puede encontrar en la página Región de Murcia. Enlaces.

Región de Murcia Natural
Murcia enclave ambiental
Red de Senderos Naturales
Voluntariado ambiental
Ayuntamiento de Murcia. Concejalía de Medio Ambiente y Calidad Urbana
Región de Murcia Digital. Naturaleza 
Atlas de Murcia
ADESGA
Asociación Columbares
ANSE

Hacienda Riquelme Dropbox

Some days ago a Polaris World Forum participant proposed to share some storage area for documents referring to Hacienda Riquelme Golf Resort. You can read the full thread here. He has sent us this communicate.

For those not familiar Dropbox is a program that allows you to store and share documents on the Internet.
This I feel is good way to share common documents such as Maps, Directions, Things to do, Restaurant Menus, Events, etc.
So to kick things off I have put in a Map of Hacienda and new road coming off RM-1 from Sucina.
Everyone who signs up will be able to contribute and add their own files and create their own folders when required. When someone updates a folder it automatically updates other Hacienda Riquelme Dropbox users’ folder as well.
Once people join in and start contributing then a shared library of useful documents will be available 24/7 on your PC or via internet connection through the dropbox website.
If you are interested please post me and I will send you an invite to join.

To access Hacienda Riquelme Dropbox just go to Dropbox website, click on Log-in and type your credentials.
Any member can also invite other people. To do this click on > Shared Folder Options and then > Invite Others. Enter the email addresses of the people you wish to invite and a message to them if you want.

Hace unos días un forista propuso en Polaris World Forum compartir un área de almacenamiento para documentos referentes a Hacienda Riquelme Golf Resort. Puede leer el hilo completo aquí. El autor de la propuesta nos ha remitido este comunicado.

Para los que no conocen Dropbox, se trata de un programa que te permite almacenar y compartir documentos en Internet.
Creo que esta es una buena forma de compartir documentos tales como mapas, direcciones, cosas que hacer, menús de restaurantes, eventos, etc.
Para empezar he subido un mapa de Hacienda Riquelme que incluye la nueva carretera que sale de la RM-1 a la altura de Sucina.
Cualquiera que se dé de alta podrá contribuir añadiendo sus propios archivos y creando sus propias carpetas cuando quiera. Cuando alguien actualiza una carpeta, automáticamente actualiza la información de los otros usuarios de Hacienda Riquelme Dropbox.
Una vez que la gente se apunte y comience a aportar archivos, una biblioteca compartida de documentos útiles estará disponible 4 horas al día y 7 días a la semana en su PC o vía conexión a Internet a través de la web de Dropbox.
Si está interesado por favor envíenme un email y yo le mandaré una invitación para unirse.

Para acceder a Hacienda Riquelme Dropbox solo necesita ir a la web de Dropbox, hacer clic sobre Log-in y teclear sus credenciales.
Cualquier usuario puede también invitar a otras personas. Para ello haga clic en > Shared Folder Options y luego en > Invite Others. Introduzca el email de las personas a las que desea invitar y un mensaje para ellos si lo desea.

Donde vive el búho real / Where Eagle Owls live

The Monte El Valle and Sierras de Altaona and Escalona area was declared ZEPA (Zona de Especial Protección para las Aves, Special Protection Area for Birds) in 2001 due to the stable presence of 9 pairs of Eagle Owls. In the census carried out by the Sociedad Española de Ornitología (Spanish Ornithological Society, SEO) in 2005-2006, 55 pairs were counted. In the autumn-winter 2009-2010, there were about 70. This figure means that inside the 14,825 Ha of this ZEPA (Hacienda Riquelme has 135 Ha) there is the highest population density of Eagle Owls in the world. The presence of these and other night raptors benefits from low light pollution due to the lack of street lighting on roads and facilities.

Monte El Valle and Sierras de Altaona and Escalona are included in the European ecological network Natura 2000 and extend through the Dehesa de Campoamor and Sierra de Escalona area, inside Alicante.

Sierra de Columbares is a part of this protected area, located at the entrance to our resort. A treasure trove at the gates.

The Declaración de Impacto Ambiental (Environmental Impact Statement) prior to the construction of Hacienda Riquelme Golf Resort (BORM n º 188, August 17, 2005, pages 18946-18950) mainly took into consideration the possible impact of the estate’s development in this ZEPA. It explicitly indicated that the zone is Eagle Owl habitat and also is of special interest for the Grey Heron.

Eagle Owls are not the only important fauna in this protected area that, in terms of number of nesting raptors, is the second most valuable ornithological asset of the Region de Murcia. It hosts 13 bird species with the highest level of legal protection (10 of them are sedentary and 3 migratory) and 21 other migratory species. Other birds present are Common Buzzard, Booted Eagle, Short-toed Eeagle, Bonelli's Eagle, Owl and Stone Curlew.

There are also carnivorous mammals such as Wild Cats, Foxes, Martens, Weasels and Genets.

There are many endemic species and ibero-africanisms of flora. Aleppo Pines are the predominant trees, although there is a great diversity of bushes. You can find rosemary, thyme, broom, esparto, albardine, wild olive, black hawthorn, asparagus, rock roses, palms, mastic, albaida, toothed lavender, cat's claw and more.

A book entitled Los Paisajes del Búho (Owl’s Lanscapes) has recently been published. It is aimed at boosting the landscape values of the ZEPA and includes the Columbares association’s photographic work.

The Centro de Interpretación de Aves del Sureste (South-East Birds Interpretation Centre) is expected to open soon. It was built next to junction 19 of the RM-1 and will be managed by the ADESGA association.

Partial map of Monte El Valle and Sierras de Altaona and Escalona ZEPA /
Mapa parcial de la ZEPA Monte El Valle y Sierras de Altaona y Escalona
Got from / Obtenida con SIGPAC

El espacio denominado Monte El Valle y Sierras de Altaona y Escalona fue declarado ZEPA (Zona de Especial Protección para las Aves) en 2001 debido a la presencia de estable de 9 parejas de búho real. En el censo realizado por la Sociedad Española de Ornitología (SEO) en 2005-2006 se contaron 55 parejas. En el del otoño-invierno 2009-2010, unas 70. Esta cifra supone que en las 14.825 Ha de esta ZEPA (Hacienda Riquelme tiene 135 Ha) se da la mayor densidad de población de búho real del mundo. La presencia de éstas y otras rapaces nocturnas está favorecida por la baja contaminación lumínica debido a la inexistencia de alumbrado público en caminos e instalaciones.

Monte El Valle y las Sierras de Altaona y Escalona está incluido en la red ecológica europea Natura 2000 y se prolonga por la provincia de Alicante, en el espacio Dehesa de Campoamor y Sierra de Escalona.

La sierra de Columbares forma parte de este espacio protegido, situado a la misma entrada de nuestro resort. Un tesoro a las puertas.

La Declaración de Impacto Ambiental previa a la construcción de Hacienda Riquelme Golf Resort (BORM nº 188, 17 agosto 2005, páginas 18946-18950) giraba en gran medida en torno al impacto del desarrollo urbanístico en esta ZEPA. Se recogía explícitamente que la zona es área de campeo del búho real y de especial interés para la garza real.

Los búhos reales no son la única riqueza faunística de este espacio protegido que, en función del número de rapaces nidificantes, ocupa el segundo lugar en cuanto a valoración ornitológica de la Región de Murcia. Acoge 13 especies de aves con el máximo nivel de protección legal (10 de ellas sedentarias y 3 migradoras) y otras 21 especies migradoras con presencia regular. Entre otras aves presentes se pueden citar el ratonero común, el águila calzada, el águila culebrera, el águila perdicera, el búho chico y el alcaraván.

Hay también mamíferos carnívoros como el gato montés, el zorro, la garduña, la comadreja y la jineta.

La flora presenta particularidades que incluyen muchas especies endémicas e iberoafricanismos. Entre los árboles predomina el pino carrasco, pero los matorrales tienen gran diversidad encontrándose romero, tomillo, retama, esparto, albardín, acebuche, espino negro, esparraguera, jaras, palmito, lentisco, albaida, lavanda dentada, uña de gato y más.

Recientemente se ha publicado el libro Los Paisajes del Búho, encaminado a impulsar los valores paisajísticos de esta ZEPA y que recoge el trabajo fotográfico de la asociación Columbares.

También se espera que el Centro de Interpretación de Aves del Sureste, ya construido junto a la salida 19 de la RM-1, entre pronto en servicio, siendo gestionado por la asociación ADESGA.

Related links / Enlaces relacionados
Murcia enclave ambiental. Junio 2010
La sierra de Columbares / The Sierra de Columbares
Asociación Vecinal para el Desarrollo Sostenible del Garruchal (ADESGA)
Iniciativa Columbra
BORM n º 188, 17 agosto 2005

Winged neighbours in Hacienda Riquelme / Vecinos con alas en Hacienda Riquelme

You have probably read a new Polaris World Forum thread about an Eagle-Owl, recently present at Hacienda Riquelme.

Eagle-Owls are magnificent birds, possibly the largest Owl in the world.

They are protected in the wild in most of Europe. They are widespread in Spain but breed at a very low density because they need such large hunting ranges.

The Monte El Valle and Sierras de Altaona and Escalona ZEPA (Special Protection Area for Birds) are said to have the highest Eagle Owl population density in Spain.

Small numbers breed in the UK but they are believed, by most authorities, to be escaped cage birds.

They eat mainly hares and rabbits (They will also take small dogs!). In the UK, they have been known to eat other large birds of prey.

At the nest they can be very aggressive and protective.  Do not approach closely!

They are nocturnal but can sometimes be seen in the late evening when they have young to feed.

Little Owl is also present in the resort and much more common. You can see and listen to both owls in these (very) short videos.

Probablemente haya leído un reciente hilo en Polaris World Forum sobre un búho real, presente desde hace poco en Hacienda Riquelme.

Los búhos reales son aves magníficas. Posiblemente los mayores búhos existentes.

Están protegidos en estado salvaje en la mayor parte de Europa. Su distribución en España es muy amplia pero su densidad es pequeña porque necesitan extensas áreas de caza para poder criar.

La ZEPA (Zona de Especial Protección para las Aves) de Monte El Valle y Sierras de Altaona y Escalona se dice que tiene la mayor densidad de búho real en España.

Unos pocos crían en el Reino Unido pero la mayoría de los expertos opinan que provienen de ejemplares escapados de jaulas en las que estaban en cautividad.

Se alimentan principalmente de liebres y conejos (¡también se llevarán si pueden a perros pequeños!). En el Reino Unido se ha sabido que cazan a otras grandes aves rapaces.

En el nido pueden ser muy agresivos y protectores de sus crías, así que ¡mejor no se acerque demasiado!

Son de hábitos nocturnos pero a veces se les puede ver a última hora de la tarde cuando tienen crías que alimentar.

El mochuelo común también está presente en el resort y es mucho más corriente. Puede ver y escuchar a ambas rapaces en estos (muy) breves vídeos.

John Girdley

You can find more posts about birds at Blog posts index and Nature and bird-watching

Puede encontrar más entradas sobre aves en Índice de entradas al blog y Naturaleza y observación de aves.

Hacienda Riquelme y Wikiloc / Hacienda Riquelme and Wikiloc

In the last posts, we have written about digital maps, itineraries for Nature lovers and wikis. In this post we are going to comment about a website that covers all these subjects.

Wikiloc is a site, available in Spanish, English and other 17 languages, that gathers GPS trails and waypoints of the World. Registered users upload all the information by themselves.

Merely by way of an example we include a screenshot. It was found after searching Murcia and then Sucina results. Hacienda Riquelme appears in the centre of the satellite picture (click to enlarge).

Use this link (in English) to view the full size image and browse through it. You can get detailed information about the routes by foot or bicycle, listed on the left, by clicking on any of them.

En las últimas entradas del blog hemos hablado de mapas digitales, rutas para amantes de la naturaleza y wikis. En ésta vamos hablar de una web que abarca todo a la vez.

Wikiloc es un sitio, disponible en español, inglés y otros 17 idiomas, que recopila rutas y puntos de interés GPS del mundo. Todas las informaciones las suben los propios usuarios.

A modo de ejemplo incluimos una captura de pantalla obtenida tras buscar en Wikiloc Murcia y luego, sobre los resultados, Sucina. En el centro de la imagen de satélite aparece Hacienda Riquelme (haga clic para ampliar).

Para ver la imagen completa y navegar por ella use este enlace (en español). Si hace clic sobre cualquiera de las rutas a pie o en bicicleta, listadas en la parte izquierda, obtendrá información detallada acerca de ella.

Visitas al blog en enero 2011 / Visits to the blog in January 2011

Hacienda Riquelme Blog was visited in January 2011 more than 44% more times than in December 2010. The total figures for our first ten months are 8.355 visits, 3.148 unique visitors and 21.890 page views.

We believe that these figures indicate that al least some posts are of interest to you. We are glad to receive your suggestions, comments and of course your visits. We hope you will continue to support us.

Hacienda Riquelme Blog ha recibido en enero de 2011 un 44% más de visitas que en diciembre de 2010. En diez meses el total asciende a 8.355 visitas, 3.148 visitantes únicos y 21.890 páginas vistas.

Queremos creer que estas cifras indican que hay entradas publicadas que resultan de su interés. Nos alegra recibir sus sugerencias, comentarios y por supuesto sus visitas. Ayúdenos a seguir así.