Jardines y fugas de agua / Gardens and water leaks

Our green areas consumed a lot of water during 2011. To reduce the maintenance cost of these areas, we talked in previous posts about the book Mediterranean wild species with ornamental value (pdf). Now we bring the links to two other books that we find of interest (click in the links to download):

• Handbook of eco-efficiency in golf courses
• Handbook for watering gardens

Irrigation networks, like any other water distribution network, can have leaks. Before taking other measures, we should evaluate how important these losses are, and then to locate and repair them.

Thanks to the available irrigation water meters for common areas and for town hall areas, losses can be evaluated. Measures should be done without irrigating, but with the pressure maintenance pump turned on. In winter, there is hardly irrigation and this pump is usually turned off. With no pressure, there shouldn’t be significant water leakages.

Nuestras zonas verdes tuvieron un alto consumo de agua en 2011. A fin de reducir el coste del mantenimiento de estas zonas, ya hemos hablado en entradas anteriores del libro Especies silvestres mediterráneas con valor ornamental (pdf). Ahora traemos los enlaces a otros dos libros que nos parecen de interés (haga clic en los enlaces para descargarlos):

• Manual de ecoeficiencia en campos de golf
• Manual de riego de jardines

Las redes de riego, como cualquier otra red de distribución de agua, pueden tener fugas importantes. Antes de tomar otras medidas, se debería evaluar cuanto suponen esas pérdidas en condiciones normales de uso, localizarlas y repararlas.

Gracias a la existencia de contadores de agua de riego de zonas comunes y de las zonas del ayuntamiento es posible evaluar las pérdidas. La medida se debe hacer sin regar, pero con la bomba de mantenimiento de presión encendida. En invierno apenas se riega y dicha bomba suele estar apagada. Al no haber presión, tampoco debería haber pérdidas significativas de agua.

Iluminación automática con detector de movimiento / Automatic lighting with motion detector

Due to a reasonable try to save money, some street lights in Hacienda Riquelme have been off. As a consequence, entrances to some buildings are quite dark after sunset despite existing paths lights.

At least a sub-community has solved this annoyance by installing a motion detector that turns the light on whenever someone approaches. It is a simple but effective and cheap solution.

Por un más que justificado intento de ahorrar, se han apagado parte de las farolas que iluminan las avenidas de Hacienda Riquelme. Debido a ello, el acceso a algunos portales, una vez oscurecido, no es fácil, a pesar de las balizas luminosas que señalizan los senderos.

En alguna subcomunidad lo han resuelto instalando un detector de presencia que enciende la luz de acceso al portal sólo cuando se aproxima alguien. Una solución sencilla pero eficaz y económica.

Convocatoria de UNA Junta General para 2011 (2) / Call for ONE 2011 AGM (2)

It’s still very active in Polaris World Forum the debate in English about holding only one general meeting for 2011 and not 5.
Continúa muy activo en Polaris World Forum el debate en inglés sobre la celebración de una única Junta General para 2011 y no 5.

We copy (and translate into Spanish) a message (over 200 messages have been posted). It summarizes the reasons to hold only one AGM. Opposed positions are advocated in other posts. Click here to see the full thread.
Copiamos (y traducimos al español) uno de los más de 200 mensajes publicados en dicho hilo en el que se resumen las razones para celebrar una Junta General única. En otros mensajes se defienden posiciones contrarias. Haga clic aquí para ver todo el hilo.

The likelyhood is that community fees will have to increase substantilly next year which will again drive an increase in our debtors.
La probabilidad es que las cuotas de la comunidad se incrementen sustancialmente el próximo año lo que provocará un aumento de la morosidad.

We believe that the status quo has to change and we need to all meet in one meeting to decide on if we can still continue to afford some of the services that take place today at HRGR. These could be difficult discussions or not.
Creemos que el status quo tiene que cambiar y necesitamos reunirnos todos en una única junta para decidir si podemos seguir permitiéndonos algunos de los servicios que tenemos hoy en HRGR.

We would propose reducing security, gardening and cleaning by at least 50% by reducing the services in the low and mid seasons when the Resort is nearly empty. This would save 500,000 euros per year.
Propondríamos reducir la seguridad, jardinería y limpieza al menos en un 50% reduciendo los servicios en las temporadas baja y media cuando el resort está casi vacío. Esto ahorraría unos 500.000 euros por año.

We would also propose bringing adminstration in-house saving 100,000 euros per year.
Propondríamos también llevar la administración “en casa”ahorrando 100.000 euros por año.

We would also use water collectables to collect the rainwater run-offs for watering the gardens saving 50,000 euros per year.
Usaríamos también recolectores para el agua de lluvia, para su uso en el riego de los jardines ahorrando 50.000 euros por año.

These savings would also be built upon by the promise to question each and every expenditure for the Resort. Do we really need to spend this, spend it now?
Estos ahorros se basarán también en la promesa de preguntar para todos y cada uno de los gastos del Resort ¿Realmente necesitamos gastar ésto, y gastarlo ahora?

The total savings of 650,000 euros are 25% of the yearly budget and would be offset by the increases that are required for repainting of the resort, potential street light costs and the allocation to the reserve funds. The net result would be a saving of 350,000 euros per year.
El ahorro total de 650.000 euros equivale al 25% del presupuesto anual y se vería compensado por los incrementos necesarios para el repintado del resort, los posibles costes de la iluminación de las calles y la asignación para los fondos de reserva. El resultado neto supondría un ahorro de 350.000 euros al año.

This is why we ask for one AGM meeting for all of the owners to decide together if they want their fees to increase by 30% next year or be reduced by 20%.
Por eso pedimos una Junta General para todos los propietarios, para decidir juntos si quieren que sus cuotas aumenten en un 30% el próximo año o se reduzcan en un 20%.

Especies silvestres mediterráneas con valor ornamental / Mediterranean wild species with ornamental value

The book Especies silvestres mediterráneas con valor ornamental (Mediterranean wild species with ornamental value) was already quoted in the post Free books on natural areas of Murcia. We suggested it could be useful to those interested in gardening in our resort. This book, which occupies over 8 MBytes, can be downloaded free in pdf at this link.

Curiously, on page 44 of the book (45 of the pdf version) there is a photo taken at La Torre Golf Resort that illustrates the uses of the plant called margarita de mar (sea daisy).

We have at Hacienda Riquelme many young trees that have not taken and are dry (only around Almizcle 7 we have counted 14). Last spring, aphids have grown profusely in oleanders. The lawns use up lots of water and it is expensive to keep them looking good. Supervision that Resortalia makes over our gardening contractor is much worse than the one made by former phase president who was in charge of such duty until the AGM 2010.

When Murcia Town Hall acknowledges receipt of the green resort areas that they own, it is assumed we will pay for their maintenance. We do not know by how much the gardening budget will increase.

There is already a tendency to use these and other species of wild flowers, shrubs and trees. But due to all above, in a hot summer climate like we have in Murcia, and in crisis times, it would be more economical, environmentally friendly and efficient to use them even more.

En la entrada Libros gratis sobre espacios naturales de Murcia ya citamos el libro Especies silvestres mediterráneas con valor ornamental. Sugerimos que podía ser de utilidad para la jardinería de nuestro resort. Este libro, que ocupa más de 8 MBytes, se puede descargar libremente en formato pdf desde este enlace.

Como curiosidad, en la página 44 del libro (45 del pdf) hay una foto tomada en La Torre Golf Resort que ilustra el uso de la planta denominada margarita de mar.

En Hacienda Riquelme tenemos muchos árboles jóvenes, que no han llegado a prender y están secos (sólo alrededor de Almizcle 7 hemos contado 14).  Esta primavera ha sido frecuente el pulgón en las adelfas. Las praderas consumen mucha agua y cuesta lograr que se mantengan en buen estado. La supervisión que Resortalia hace de la contrata de jardinería es mucho peor que la realizada por el anterior presidente de fase responsable de dicha tarea hasta la AGM 2010.

Cuándo el ayuntamiento de Murcia recepcione las zonas verdes del resort que son de su propiedad, suponemos que nos tocará pagar su mantenimiento. No sabemos cuanto se encarecerá el presupuesto de jardinería.

En la actualidad ya se tiende a usar estas y otras especies silvestres de flores, arbustos y árboles. Pero por todo lo anterior, en un clima tan caluroso en verano como es el de Murcia, y en tiempos de crisis, sería más económico, ecológico y eficaz hacerlo aún más.

Trucos y consejos / Tips and Tricks

Hemos incluido unos cuantos trucos y consejos para apartamentos y garajes que esperamos les resulten útiles. El enlace para acceder a ellos está bajo el título Paginas / Pages, y también aquí: http://haciendariquelmeblog.blogspot.com/p/tips-and-tricks.html

We have included a few tips and tricks for apartments and garages. We would like you to find them useful. The link is under the title Páginas / Pages, and also here: http://haciendariquelmeblog.blogspot.com/p/tips-and-tricks.html